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江西做近视眼手术的副作用

2017-12-12 18:28:18    来源:南昌普瑞    编辑:巩鹏飞

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原标题:走进郭公庄一期公租房 开放式街区长啥样

  千龙网9月21日讯 2016年,中央出台文件鼓励新建住宅推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。小区不设围墙,车辆畅通无阻,对居民的生活会有哪些影响呢?今天记者探班即将竣工的郭公庄一期公租房项目,开放街区、组团围合、混合功能等多重亮点均在该项目有所体现。

街区结构合理配置 楼栋组团私密安全

郭公庄一期公租房项目规划,采用开放式的街区空间结构,打破了全封闭的管理模式,小区内分成9个街区,街区直接面向城市公共空间,同时沿社区中心景观活动轴布置公共服务设施和商业,形成丰富的复合型公共交往空间,通过居住、商业、办公的功能混和,打造具有人文关怀的活力社区。

道路、公共绿地、步行商业街向城市开放

小区内南北向的一条S形的绿化生活轴,连接两个入口广场和中心花园;东西向的商业步行街,连接用地西南侧的公共绿地和东侧的沿街绿地。这样形成的“十”字形公共空间骨架结构,将小区分成9个小型开放街区,直接与城市相连。道路、公共绿地、步行商业街向城市开放,成为城市公共空间向社区的延伸。

小区内每个街区用两到三栋住宅与配套公建围合成院落,作为一个组团单位,院落内是安静和安全步行空间。据设计单位负责人介绍,每栋单元楼入口都设置了门禁系统,未来计划在每个组团设置门禁系统,保证小区人员出入安全。这些“组团式”的设计不仅缓解了交通拥堵等问题,还兼顾了业主的安全和隐私。机动车行驶在街区外的公共道路上,实现了人车分流。由于小区内规划道路对外开放,一定程度上缓解了周边的交通压力。

打造多样公共空间 居民共享多彩生活

由于郭公庄一期公租房项目多为40-60平米的小户型房源,狭小的户内居住空间难以满足承租人的社交要求。因此,小区在公共部分设计了公共门厅,大约100多平方米,门厅内布置了会客、休息、自动售卖机、快递收寄箱、儿童活动区、洗衣房等设施。未来一些单元楼在公共门厅也会打造咖啡厅等场所,公共空间的利用既为居民提供方便,也促进了相互交往,增强居民归属感、尊严感和自豪感。

每一栋单元楼的一层都设有公共空间

在郭公庄一期公租房社区内,规划设计了15%的商业、办公、社区服务设施,这些设施沿着十字形公共空间布置,与每一个街区都有方便的联系,除了能为为居民提供良好的配套服务外,也能为“小、微”创业提供场地,为承租人提供培训,增强就业能力,增强造血机能。多种功能的有序混和,对提升社区的活力,改善社会组织结构,减少城市通勤交通的压力都有益处。

推行街区制,有利于改善城市交通微循环,促进道路通畅,减少大型城市的交通拥堵;同时,开放式街区打破了传统封闭社区对城市的分割,能有效促进绿地、广场、市政设施、公共服务设施等城市公共资源的共享,提供更多公共空间,有助于人与人之间的交流与互动,带给社区更多的活力,打造和谐宜居社区。

据悉,郭公庄一期公租房项目可提供房源1418套,2016年11月进行了摇号预分配,计划今年年底前竣工入住。返回搜狐,查看更多

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